Продается дом в Орлином, 150 метров от озера - Крым в Сімферополі

Продается дом в Орлином- Крым
150 метров от озера.
Каркасно-щитовой дом 45 м2, 2 комнаты, кухня,
санузел. 14 соток земли в лучшем месте
Орлиного среди коттеджной застройки. 150 метров от озера,
50 метров от леса, у подножия гор.
Сам дом недавно отстроен и смотрится довольно приятно.
Распланирован участок: огорожен, сделаны дорожки,
по периметру высажены фруктовые деревья: миндаль,
персики, черешня, инжир, гранат, яблоня, груша.
Вдоль дорожек цветут розы, растут кусты малины и смородины.
Через пару лет сад будет отличный, деревья уже сейчас начинают плодоносить.

Из минусов – свет к дому не подключен,
но этот вопрос решаемый: столб стоит перед участком,
мощности есть. Если понадобится,
то можно будет помочь с подключением.
Вода заведена и в дом и на участок.
В доме оборудован санузел (к душу сделана только разводка).
Сделана локальная канализация: за домом выложена камнем яма,
накрыта бетонными плитами.
Вода уходит в грунт, поэтому яма не наполняется.
Можно переоборудовать при желании в септик.
Вода разведена по участку: к деревьям поступает
по капельной системе. В целом виден разумный подход как постройке дома,
так и планированию участка.

Дом на данный момент пригоден только для проживания в
теплое время. Для зимы необходимо утепление.
Хозяева планировали использовать его как летнюю дачу.
Можно либо использовать его аналогично,
либо утеплить и использовать как небольшой зимний дом,
либо построить рядом большой дом,
а этот использовать как гостевой.
Домик в эксплуатацию не сдавался,
на землю – свидетельство на право собственности.

Статус земли – ИЖС (индивидуальное строительство),
т.е. на нем можно строить и вводить
в эксплуатацию дома для постоянного проживания.
Подробное описание, фото и видео можете посмотреть на сайте.
Стоимость 44 000$.